北群馬信用金庫の長期固定金利型住宅ローン
	「きたしんフラット35」は住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の 証券化支援事業を活用した買取型住宅ローンです。 ・ ご返済が終わるまで金利が固定され、将来にわたり計画的なご返済が可能です。 ・ 住宅ローン債権を住宅金融支援機構に譲渡しても、お客様との契約内容に変更はございません。 ・ お客様との窓口は引続き当金庫が担当いたします。

ＭＢＳとは・・・
	住宅金融支援機構が住宅ローン貸出のための資金を投資家から調達するため、金融機関から譲受した住宅ローンを信託銀行に信託し、それを担保として証券化して発行したもの。

ご利用いただける方
・ お申込時の年齢が７０歳未満で、最終約定返済時年齢が満８０歳未満の方 ・ 日本国籍の方、または永住許可などを受けている外国人の方 ・ 安定した収入のある方 ・ 本件を含めた全ての借入金に係る年間返済額の年収に占める割合が次の基準以下である方
・ 年収４００万円未満：年間返済割合３０％以内 ・ 年収４００万円以上：年間返済割合３５％以内 ・ 税金（国、県、市町村）の滞納がない方

使いみち
・ 住宅の建設資金、新築住宅の購入資金または中古住宅の購入資金 ・ 住宅ローンの借換資金（リフォームローンの借換は不可） * 自ら所有の親族居宅用住宅も対象になります * リフォームのための資金はご利用いただけません

ご融資対象住宅
・ 新築住宅（申込以前２年以内に完成し、まだ人が住んでいない住宅含む）または中古住宅 ・ 中古住宅購入の場合、購入価格が１億円以下（消費税含む）で借入申込日において、築後２年を超えている住宅、または、すでに人が住んだことがある住宅 ・ 住宅の床面積が７０m2（マンション３０m2）以上の住宅 ・ 敷地面積の条件はありません ・ 建設費（土地取得費がある場合には、それを含められる場合があります）または購入価格が１億円以下 ・ 住宅金融支援機構が定める技術基準に適合する住宅 ・ 検査機関で検査を受け合格する必要があります（検査費用は、お客様負担）

ご融資額
・ １００万円以上８,０００万円以内（１万円単位）住宅・土地取得費以内

ご融資期間
次のいずれか短い年数
・ １５年以上３５年以内 (申込者が６０歳以上の場合は、ご融資期間の下限は１０年以上) ・ 完済時の年齢が８０歳となるまでの年数

ご融資利率
・ 全期間固定金利（ご融資時の金利を適用）

ご返済方法
・ 元利金等毎月返済または元金均等毎月返済（６か月毎のボーナス返済併用可能） ・ ボーナス返済の金額の割合は、ご融資額の４０％以内です

保証人
・ 不要です（保証機関の利用も不要です）

団体信用生命保険
・ 原則加入していただきます（保険料はお客様負担です） ・ 住宅金融支援機構の団体信用生命保険を利用できます

担保
・ ご融資対象である住宅・土地に住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定させていただきます（保留地は融資対象外です）

火災保険
・ 建物には、次の条件を満たす火災保険に加入していただきます 1. 保険金額が融資金額以上で保険期間は原則「返済期間」＋１年の長期一括払い 2. 当金庫窓口で販売している火災保険商品もご利用可能です（住公特約火災保険は利用できません）

手数料（お借入時）
Aコース 融資額×２．１％を融資実行時に徴求いたします Bコース 融資額を問わずに５２，５００円を徴求いたします 　※上記AコースかBコースのどちらかを選択していただきます

手数料（繰上返済時）
・ 繰上完済および一部繰上返済手数料はいただきません

その他
・ 住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用しています。お客さまへのご融資と同時に、その住宅ローンは住宅金融支援機構が買い取りいたしますが、ご融資金利やご融資期間など、お客様との契約内容が変更されることはありません

※	審査の結果によってはお引き受けできない場合もございますので、あらかじめご了承ください
	くわしくは最寄りの店頭、または担当者にご確認ください

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